请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

汇赢建设咨询·美好乡村别墅建造星球·精品乡墅

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

微信登录

微信扫一扫,快速登录

查看: 675|回复: 0

乡村振兴:合理立异,利用土地增益发展乡村经济

[复制链接]

529

主题

529

帖子

1597

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1597
发表于 2022-1-9 09:02:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
来源:禾禾网

w1.jpg

新增建设用地计划指标奖励,支持农村财产融合发展

国土资源部、国家发展改革委联合印发的《关于深入推进农业供给侧结构性改革做好农村财产融合发展用地保障工作的通知》从八个方面明确了保障农村财产融合发展用地的政策。

1. 发挥土地利用总体规划引领作用

2. 因地制宜编制村土地利用规划

3. 加强建设用地计划指标支持

4. 规范设施农用地类型

5. 改进设施农用地监督管理

6. 鼓励土地复合利用

7. 夯实基础工作

8. 强化部分协同配合

通知指出,将放置一定比例年度土地利用计划,专项支持农村新财产新业态和财产融合发展。对存量建设用地用于小微创业园、休闲农业、乡村旅游、农村电商等农村二三财产的市、县,可给予新增建设用地计划指标奖励。

w2.jpg

整理以下6个要点,简单了解下关于合理利用土地增收

1.乡(镇)土地利用总体规划可以预留少量(不跨越5%)规划建设用地指标,用于零星分散的零丁选址农业设施、乡村旅游设施等建设。

合理规划用地支持乡村旅游,发展休闲农业

乡村旅游发展能起到农村增美、农业增效、农民增收、乡村繁荣的作用,已成为乡村振兴的重要引擎。乡村旅游扶贫是财产扶贫的重要组成部分,在旅游资源天赋较好的贫困地区,因地制宜发展乡村旅游,将旅游业打造成地区性的支柱财产是加快脱贫致富奔小康的重要途径。发展乡村旅游不但能够提高农民收入水平,增进农业发展提质增效,而且有利于改善农村生态环境与生活面貌,对于推动乡村振兴具有重要意义。

w3.jpg

2. 做好农业财产园、科技园、创业园用地放置,在确保农业用地的前提下,引导农村二三财产向县城、重点乡镇及财产园区等集中集聚,合理保障农业财产园区建设用地需求。

3.放置一定比例年度土地利用计划,专项支持农村新财产、新业态和财产融合发展。

推动旅游融入农业现代化发展,积极探索“农业+旅游”的附加功能,拓展“农文旅”的融合发展之路,推动乡村财产兴旺发展,助力乡村振兴战略深入实施注重引导扶持,完善政策体系,扩大资金来源,助推实现乡村旅游财产兴旺。健全与完善乡村旅游行业标准,开展星级乡村旅游区的评定工作,发挥示范带动作用,推动乡村旅游健康发展。

4. 对利用存量建设用地进行农产品加工、农产品冷链、物流仓储、产地批发市场等项目建设或者用于小微创业园、休闲农业、农村电商等。

在传统的农村经济发展中,本区域的农产品为主要交易产品,农业为主要财产,商品和财产较为单一,农村 电商建立起来后,村民便能够在本村的电商平台上推广自己富足的农产品等特色产品,且在使用电商经营的同时又对其他财产发展起到了带动作用,能实现增进农业优质发展这一基本目标。其次,由于电子商务交易的载体是计算机和网络,电商的发展也使得电子行业随之发展壮大。与此同时,农村电商的物流系统又带动了运输行业的发展,如一些高端商品需要特殊加工和贮存,与此相关的行业便被带动起来。如此一来,农村电子商务行业的发展不但为农村地区的村带来了好处,也为相关财产链、利益链上的介入者带去了丰厚的收益,从而带动了整个行业体系的良性循环。

w4.jpg

5. 鼓励农业生产和村落建设等用地复合利用,在不允许破坏农业生产耕地的前提下,对相关土地进行升级优化,可发展休闲农业、乡村旅游、农业教育、农业科普、农事体验等财产,拓展土地使用功能,提高土地节约集约利用水平。

6. 探索农村集合经济组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地,依照规划要求和用地标准,改造建设民宿民俗,创意办公、休闲农业、乡村旅游等农业体验活动场合。

如今疫情时代,国外旅游业萧条,国内旅游兴起,很多乡村旅游线路大热,可以合理利用开发乡村旅游民宿等资源,利用互联网平台打造网红打卡ip点,带动乡村经济。农村集体土地不消经过国家征地环节,直接进入了市场,租赁住房、共享度假小院这类项目将获得快速审批通道!共享度假小院,是结合市场刚需打造的城市家庭归园田居、享受共享度假生活方式的第二居所。在这里,你可以享受到共享度假的田园生活:共享旅途、共享文创、共享禅修、共享运动、共享医护......免费享受阳光、空气、养分、水......

w5.jpg

可以看出,土地政接应用空间很大,非论是搞房地产开发、搞工业建设项目,还是搞特色小镇建设,农村经济发展,都要合理利用土地资源,将经济利润实现最大化。振兴乡村,土地资源也是不容小觑的一块内容哦~

免责声明:仅用于学习交流,其实不消于商业用途。文中部分图片来源网络及设计图片,所有转载的图片、音频、视频文件等知识归该权利人所有,我方不对相关图片内容享有任何权利。如失慎侵犯您的权益,请后台联络,我们将第一时间删除。

w6.jpg
美丽乡村日记解读国内外乡村建设资讯,实操案例每天推送。公众号
更多 农文商康旅 讯息可关注本公众号,每日文章第一时间推送,

文末点赞+分享,感谢呦!

活动推荐
w7.jpg

【会议时间】:2022年1月8日—10日【为期3天实地项目考察】

【会议地址】:中国·成都

【参会对象】:政府机关、开发商、文旅特色小镇、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关财产链董事长、总经理等核心高管加入

【主办单位】:北京壹方城智汇科技有限公司、北京壹方城旅游文化发展有限公司、汗马研习社

【会议特色】:考察+研讨+资源链接+项目问诊
【报名德律风】:李经理 17718566953(同微信)

w8.jpg

研学班行程



DAY 1 / 1.7

【下午】

报到

【晚上】

欢迎晚宴

DAY 2 / 1.8

【上午】

幸福公社——乡村田园养老度假典型、成都唯一旅游型社区

主题分享:农康旅社区营造及可延续发展⸺幸福公社发展之路

分享嘉宾:史御力 | 成都幸福公社房地产开发有限责任公司董事长

【下午】

德阳农交所——综合性农村产权交易所

主题授课:德阳农村产权制度改革与资源流转

分享嘉宾:姜 华 | 成都农村产权交易所德阳所总经理

DAY 3 / 1.9

【上午】

明月村——从贫困村到网红村,明月村的乡村旅游模式

分享嘉宾:双 丽 | 明月村旅游合作社职业经理人、四川省乡村旅游协会乡创分会副会长

【下午】乡村振兴及农文商旅主题研讨会

主题授课:乡村振兴战略下,开元集团的全域度假解决方案

分享嘉宾:张再平 | 开元酒店集团副总裁

主题授课:不夜城模式点亮中国文商旅地

分享嘉宾:刘 磊 | 锦上添花文旅集团董事长、国艺中联执行总裁、大唐不夜城项目 策划师、袁家村创与赢书籍作者

主题授课:乡村综合体项目的顶层设计与风险管控

分享嘉宾:柳 俊 | 壹方城特色小镇财产联盟顶层设计专业委员会核心委员、壹方城 旅游文化联合发起人、旗鉴旅业联合开创人

主题授课:乡村振兴项目综合开发成功项目案例解析一一成都多利农庄

分享嘉宾:潘 桥 | 知名乡村振兴实战专家、前成都多利农庄董事总经理

DAY 4 / 1.10

【上午】

青白江区福洪镇——全域统筹开发样板

【下午】

天府新兴·和盛田园东方——创意型田园综合体

主题分享:乡村振兴与土地制度改革试点案例解读——天府新区新兴镇和盛田园东方

分享嘉宾:杨 琴 | 和盛家园项目总经理、土地综合整治负责人

主题分享:乡村振兴与土地利用的机遇价值与实操关键点

分享嘉宾:胡 林 | 农村土地整治专家、和盛家园董事长



w10.jpg

往届峰会、游学现场照片



w12.jpg


w13.jpg

w14.jpg



w15.jpg
汗马研习社超等会员
w16.jpg



壹方城乡村振兴康养文旅线上学习,入场好时机(足不出户 方便高效)

全年最大一次特惠!!

壹方城线上学习年度会员:目前已经上线的250多节课程(视频 可回放)100多位老师分享 免费学习,且未来一年更新内容也是免费学习的。

内容涵盖:

土地政策以及行业趋势解读

康养财产优质案例解读

乡村振兴财产发展及案例

文旅开发模式解读

民宿经典案例

文化创意先进理念

招商运营实战操盘分享等

同时项目推动过程中,有任何问题,都可以预约专家免费在线解答

线上学习 以后是必须品,打破了以往为了学习 飞机高铁来回跑的时代。既省钱 解决问题效率还高,节省本钱


w17.jpg


w18.jpg

壹方城 是中国文旅康养、特色小镇财产生态圈服务的领跑者,是立异企业家学习平台、文旅康养、特色小镇财产立异方案集成者、立异项目IP孵化的实践者。公司致力于推动文旅康养、特色小镇行业的从开发到运营、从空间到内容的转型。依托强大的线上线下运营能力,致力于完善相关 财产链周边生态,成为最大的文旅康养、特色小镇财产综合服务平


温馨提示:
1、在论坛里发表的文章,仅代表发帖人即作者本人的观点,与本网站立场无关。
2、论坛的所有内容都不保证其准确性、有效性、时间性;其原创性以及文中陈述文字和内容,未经本站核实。请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。阅读本站内容因误导等因素而造成的损失,本站不承担任何责任。
3、当政府机关依照法定程序要求披露信息时,论坛均得免责。
4、若因线路及非本站所能控制范围的故障导致暂停服务期间造成的一切不便与损失,论坛不负任何责任。
5、如果本站文章内容有侵犯您的权益,请发送信息至996741585@qq.com,我们会及时删除。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 微信登录

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|成都汇赢建设咨询有限公司 ( 蜀ICP备19016737号

GMT+8, 2024-4-23 06:30 , Processed in 0.077552 second(s), 31 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表