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《拿什么拯救你我的民宿》系列之避免三大毛病认知!

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发表于 2021-4-30 08:35:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
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全文 1266个字│建议阅读时间  4 分钟

文:柚子

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现在的民宿短租社群是百花齐放的境地,想要在一众颜值、服务都很优秀的民宿中吸引客源,没有好的运营,房客可能不知道你的民宿,平台上也很难搜索到你的民宿。这样的民宿,即使有颜值有服务可是没人知道又能怎样呢?因此避免呈现毛病的认知,做好线上推广和平台排名运营才能拯救你的民宿!

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猫叔在一个旅游小镇上经营了一家民宿,已经有半年了。刚开业的时候我跟朋友去过,无论是环境还是服务都是很棒的。可是在这个开发还不是很完善游客也不多的旅游小镇,随便在平台搜索一下同样优质的民宿还有好几家,所以猫叔家民宿的入住率半年以来其实不是很理想。猫叔学习了很久关于民宿的知识,才发现自己的运营方式存在毛病。

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首先,在平台上的照片展示存在缺陷,猫叔并没有完全展示出自己民宿最美的一面。

一图胜千言!除要求图片尽可能展示出民宿最美的样子之外,固然也不要过度美化照片,这样可能使房客在入住的时候发生心理落差。我们更提倡真善美,要把自己民宿拍出最真实美丽的样子在平台上展示给房客,这样才会使房客入住之后心里感受到房东的真诚,而不是在心里或者退宿后在平台上留一句“照骗”。



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其次,要注意民宿的文案描述。

尽量多加入关键词!房客在平台上一般会搜索关键词的方式来找民宿。所以要尽可能把房子周边景点、标记性建筑物或者标记性路段描述在题目里,这样才能使自己的民宿更容易被搜索到。

题目吸引人!搜索一个关键词肯定会呈现同区域的许多民宿,怎样能让房客一眼就看到你呢?固然需要题目够特别一些,这样就可能吸引顾客的好感度,同时也提升了被预定的可能性。

固然,文案描述不但仅只是题目,点开之后民宿的描述里也要做功夫。好比要有民宿周围的交通描述,坐几路地铁、公交到火车站到机场等等。还有民宿周围像超市、景点、学校、医院等基础设施的描述,也要尽可能完善,这样会减少客人的疑问,同时也减轻了房东在线沟通的负担。



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最后,猫叔犯了一个可能很多房东都没想明白的毛病认知。为了尽可能的减少给平台交纳佣金,于是有时候在平台线下通过微信等方式让房客预订房子。

这样的做法,其实会对自己的民宿线上运营造成致命的影响。就好比一个房地产商拒绝向政府纳税,国家固然也不会把好的资源地段批给它。或者即使已经造好了楼盘,有很高的人气,可是没有向政府交纳足够的税额,那么这个房地产也早晚要关门。同样的事理,很多房东以为自己是个体户,可是只要开始做民宿,你就不是一个人在战斗,想要在平台上连结好的排名,有一定的流量,那么给预定的平台交纳定额跟企业给国家纳税是一样的。

在平台上有一定的交易量,你的民宿就会有活跃度,有了活跃度之后民宿的排名自然而然会上升。一个排名靠前的民宿还怕抢占不到客源吗?



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如何才能拯救自己的民宿在众多民宿里占有资源?如何才能让自己的民宿在不竭增长的市场下走的更远?做好民宿线上的运营管理才能成为赢家。

如何花最少的时间获得最多合适的客人?

如何在民宿短租市场爆发性增长的形势下收获最多的客人?

具有资深互联网行业布景的果租租开创人,曾任猪八戒网上海分公司总经理,复杂交易领域的互联网产品专家刘轩飞老师为你一一解答!

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