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易盖房丨12.2m*16.2m,广东汕尾带电梯双套复式的新中式别墅

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发表于 2020-12-9 09:54:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
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项目名称

广东汕尾李家新中式别墅

项目经理

林枝和

图纸编号

1860

建筑面积

1203.8㎡

占地面积

183.6㎡

基地面积

276㎡

建筑尺寸

12.2m×16.2m

建筑结构

框架结构

参考造价

216万元(室内装修费用另计)

项目概况

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△总平面示意图(左上角为北)

基地情况:

东:邻家住宅

西:自家宅院

南:邻家住宅

北:邻家住宅

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△场地情况

项目简介:

该项目场地较为复杂,为不规则图形,同时业主家基地存在多梯度高差转变。业主在项目前期对平面结构有一定构思;立面造型上偏爱简约的新中式风格。设计师考虑到业主家的特殊情况,结合业主的需求及喜好,将项目确定为带地下室的6层新中式别墅。

平面结构

户型概况:

6层+地下室 / 8室 7厅 13卫 3厨 1堂屋 2蕴藏 6衣帽 2卧室/书房 12阳台 1露台 1车库

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△半地下室平面图(左下角为北)

半地下室作为车库使用,满足业主家日常出行需要。

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△一层平面图(左下角为北)

一层以待客休闲功能为主,设计师根据业主家的生活习惯,西侧预留了较大面积的会客、休闲、娱乐区域,与中部设置的门厅和堂屋区域相连;北侧为餐厨空间,居住者可通过餐厅内部进入厨房区域;主卧室套房位于采光较好的南侧。

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△二层平面图(左下角为北)

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△三层平面图(左上角为北)

二、三层为一套自力的复式,共安插4间卧室,其中三层北侧预留1间多功能用房(书房/卧室),南侧的主卧套房,搭配衣帽间、独卫和阳台使用;餐厨和会客厅位于二层,便于业主家待客休闲使用。

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△四层平面图(左下角为北)

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△五层平面图(左下角为北)

四、五层同为上下复式,与二、三层结构基秘闻同,给业主的兄弟家提供了休闲、娱乐、晾晒的最佳场合。

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△六层平面图(左下角为北)

六层以休闲娱乐功能为主,居住者可通过电梯直接上来,由中部的过厅进入室外阳台和露台区域。

造型设计



△西北侧效果图

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△北侧效果图

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△西侧效果图

建筑为新中式风格,立面以浅色石材为主,通过深灰色石材和大理石镶嵌,展现出稳重简约的视觉效果。

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△北侧效果图

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△鸟瞰图

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△南侧效果图

西北侧大面积开窗使室内尊享阳光,顶层的大露台空间与南侧的阳台相呼应,可供居住者在闲暇时欣赏周边美景。

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△南侧效果图

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△局部效果图

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△局部效果图

建筑屋顶采取坡屋顶形式,屋檐部分的挑出效果,体现豪门之家的华贵风范。

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△局部效果图

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△局部效果图

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△局部效果图

建筑庭院设置多种景观装饰,北侧室外休闲区域与西侧的植物景观呼应,使得院落空间更具自然气息。

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△西南立面图

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△东北立面图

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△西北立面图

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△东南立面图

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委派本案例主建立筑师:

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设计师问答

1. 你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题?

答:立面干挂石材和主体框架结构的施工阶段要多加注意。

2.本项目在设计方面有什么特别之处?

答:项目设计为7层体量的新中式风格别墅,半地下层作为车库使用,一层以会客和正南居住空间为主;二至五层设计为两套拥有挑空客厅的复式户型;六层则设置公共大露台,并设计了可用于储物的阁楼层空间。

3.设计过程中遇到哪些困难?

答:项目场地较为复杂,一层完成面与东侧邻居的高度基本连结一致,半地下层的车库入口也需要协调与南侧邻家庭院的高度;在基础施工时要注意与北侧邻家围墙的影响;业主家宅基地三面都与邻家住宅较近,需要做好建筑退让、及预留干挂石材外立面的装修厚度。别墅高度较高,需要在最大化实现户内面积利用的同时,做好外立面的造型设计。

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易盖房丨16.4m×12.6m,湖南郴州庄严大气型新中式别墅

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