汇赢建设咨询·美好乡村别墅建造星球·精品乡墅

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

微信登录

微信扫一扫,快速登录

查看: 677|回复: 0

民宿房东三千问 | 第18期:万能房东背后的心酸

[复制链接]

515

主题

515

帖子

1555

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1555
发表于 2020-12-9 09:34:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
w1.jpg

都说民宿主

是超人

是悟空

是万能的

就没有民宿房东办不到的事儿

别看他们这么无所不克不及

其实

这些超能力

都来之不容易

……

特别是

在房东们遇到问题小客向我们述说时

难免一阵心疼

w2.jpg

(记得往下划,第五个问题解答后,你会发现更有价值的工具)







今日问题1

w3.jpg

发表于4天前懒猪窝查看:14166回复:淘民宿团队
对于一些不讲事理的客人,虽然我家民宿叫懒猪窝,可是他们真把我的屋子搞得脏乱差成猪窝了怎么办?不克不及因为我是女房东就这样吧~

w4.jpg

Maggita老师

几间民宿开创人

先和客人好好沟通,一定要维护自身权益,若有物品损坏,可以从押金里扣除。而且,在以后选择房客的时候要更加注意,入住准则上也一定要标明注意事项。

今日问题2

w5.jpg

发表于1天前近海舍屿查看:9114回复:淘民宿团队
泰国的物业是不是比国内贵好多?

w6.jpg

杰米老师

淘民宿首席知识官

首先物业费的问题,据我了解,泰国物业费是40-60一坪,可是他和我们国内物业费有些区别,第一,他物业费是套内的,国内是算公摊的,其次,泰国物业费包含很多增值服务内容:停车费,车位一个月多少钱?健身房,游泳池,图书室,桑拿房,洗澡间,这些都是免费使用的,所以综合下来,泰国物业费其实不贵,因为泰国人力不贵,一般阿姨才2-3000一个月工资,只是这个和我们概念分歧,也许很多中国人没有享受这些设施的习惯,那他就认为是浪费了,但一个追求更好的生活的人,一个健康的人,不该该都去使用和消费这些设施吗?所以我认为这是文章中有些故意夸大和曲解。

今日问题3

w7.jpg

发表于4天前小仙女的家查看:23407回复:淘民宿团队
裤子呀,我家的阿姨扫除总是会忽略一些细节问题,可是她人很好,我用了很久咋办?

w8.jpg

裤子

房东之友

对于这样的问题,可以对保洁阿姨进行事先培训,告知阿姨哪些是特别需要注意的处所,好比说卫生间的洗手台上是否有头发,镜子是否干净有水渍,浴室滤污网上是否有小的污垢。同时阿姨扫除卫生的状况也与工资挂钩,将阿姨的潜能发挥到最大。

今日问题4

w9.jpg

发表于1天前Lily 查看:1372回复:淘民宿团队
老师请教各区域墙面色彩如何措置,定调?用墙漆还是墙纸好呢?

w10.jpg

李坤老师

上海“放空”设计工作室开创人

色彩的话,尽量就是选用一些比较中性的、饱和度较低的颜色.白色、灰色……都是比较平安的颜色。建议墙漆,方便日后修补,墙纸其实大面积使用其实不廉价,而且修补起来比较麻烦。

今日问题5

w11.jpg

发表于1天前哼哼查看:11048回复:淘民宿团队
对于家中的绿植,能给一些品种的建议吗?

w12.jpg

班主任咖喱

上课找咖喱

1、仙人掌天生自带设计感,几何形状尤其适合搭配带点复古北欧风格家具。

2、琴叶榕:最百搭家居植物

3、小芭蕉:大叶植物,芭蕉很容易营造出东南亚风情。

4、龟背竹:和琴叶榕逼格、美貌度、好养度相当。分有有缝隙和无缝隙的(无缝的叫天羽)。纹路像雨水流过叶片自然散开的痕迹,有种野性的美。

5、虎尾兰:廉价,但也容易搭配出高级感

6、多肉植物:可以晒出美丽的幻彩色

w13.jpg
一条新栏目的分割线

从第17期「民宿房东三千问」开始,我们在后半篇幅增加新的栏目民宿房东「分类信息」,巨匠有什么需求,都可以(添加微信号:taobnb007)联系咖喱辅佐发布哦……

民宿房东分类信息

【分类信息】杭州西湖区龙坞超大庭院民宿转让:总占地面积一千多平,主屋落地210方,三层,内部毛胚,附带大量空调,部分家电;附房约一百平,可直接投入使用,为一层木制房,一个大厅六个包厢,带卫生间,附带部分餐饮设备。这套民宿的特色是庭院很大,景观绿化错落有致,前庭后院,有四棵上百年的古树,非常难得。适合开展民宿、餐饮、团建会议、主题会所等。有兴趣请联系微信号:yezaixing111

淘民宿@无分享,不民宿

w14.jpg

w15.jpg

w16.jpg

w17.jpg

w18.jpg

w19.jpg

w20.jpg

w21.jpg

w22.jpg

(点击图片可查看大图)

民宿房东分类信息

【分类信息】丽江古城洪流车附近,独栋手工主题民宿,四层,7间主题房,1间茶馆,一个小院,一个平台小花园,现对外转让或承包或招募合伙人,价格实惠美丽,适合休闲度假。非诚勿扰,有兴趣的私聊:微信号:dashu1295

淘民宿@无分享,不民宿

w23.jpg

w24.jpg

w25.jpg

w26.jpg

(点击图片可查看大图)

民宿房东分类信息

【分类信息】拥有23间客房和11个自力停车位的大理客栈,租期还有长达15年,因业主离异无心经营现特价转让,2018年大理高铁开通在即,客栈证照依照政府要求“只减不增”显得非常珍贵,转让报价280万,非诚无实力者勿扰。联系德律风:18608859466

淘民宿@无分享,不民宿

w27.jpg

(添加咖喱微信号:taobnb007,可发布分类信息)

w28.jpg

若你在民宿的道路上

遇到了什么有趣的故事想要分享

或者是遭遇了什么困惑寻求解决

都可以在后台留言或底部评论告诉我们~

想成为真正的超赞房东吗?

想让自己的民宿走向海外吗?

想让自己从民宿小白迅速长大为老司机吗?

现在就加入淘民宿商学院,跟民宿界专业的大咖、网红房东、超赞房东一起交流学习get技能吧!

你想要的干货,这里都有 ~



长按扫描下方二维码学习

w29.jpg

w30.jpg

www.taobnb.com
人人皆可做民宿

往期精选

w31.jpg

拿房选址 | 改造案例 | 搜索排名 | 推广营销  | 政策法规 | 谨防骗局

▪  新手上路:短租新手想成功出租,你需要知道的九条

▪  知识大全:从0到1做一家民宿?《2016中国美宿标准白皮书》

▪  收款设置:Airbnb标准直汇国内银行卡收款设置流程

▪  权威数据:一张图看懂Airbnb上海短租民宿市场

▪  杰米民宿方法论:民宿互联网营销的十条军规

▪  行业界说:分享经济下的新民宿=地产+酒店+互联网

▪  原创科普:一张图看懂短租公寓和旅馆酒店的素质区别

▪  行业趋势:2017年短租民宿十大预言

▪  硬件选择:智能门锁七大选购秘诀   民宿智能门锁需求查询拜访述说

▪  To 职业房东:让奥美总监来教你写房源介绍!

w32.jpg
温馨提示:
1、在论坛里发表的文章,仅代表发帖人即作者本人的观点,与本网站立场无关。
2、论坛的所有内容都不保证其准确性、有效性、时间性;其原创性以及文中陈述文字和内容,未经本站核实。请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。阅读本站内容因误导等因素而造成的损失,本站不承担任何责任。
3、当政府机关依照法定程序要求披露信息时,论坛均得免责。
4、若因线路及非本站所能控制范围的故障导致暂停服务期间造成的一切不便与损失,论坛不负任何责任。
5、如果本站文章内容有侵犯您的权益,请发送信息至996741585@qq.com,我们会及时删除。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 微信登录

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|成都汇赢建设咨询有限公司 ( 蜀ICP备19016737号

GMT+8, 2024-5-8 10:24 , Processed in 0.104642 second(s), 23 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表