乌镇雅园:是如何把养老小镇做到全国第一

李志敏 · 发表于 2020-11-20 09:01:30

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绿城·乌镇雅园

绿城·乌镇雅园，坐落于国家5A级景区——乌镇，依托1500亩国际健康生态休闲财产园，集“颐乐学院、雅达国际康复医院、国际养老中心、养生居住区、特色商业区和养生度假酒店”六大功能于一体，打造“健康医疗+养生养老+休闲度假”的全新养老地产模式。

颐、乐、学、为——乌镇雅园开创了中国“学院式养老先河”，并曾登上CCTV朝闻天下，成为中国养老小镇产品开发的样本。

01

独具风情的学院式养老

乌镇雅园居住单位建筑风格和室内风格整体上采取新民国风，整体给人以民国时期书院的氛围。

为了营造这样的民国风，乌镇雅园的立面设计借鉴了清华园、复旦园、北大燕园和武大校园等著名高校的风格，沉稳、大气、厚重又布满了浓浓的文化味，让人一进入社区就回想起那段理想丰满、迟疑满志的青春年少，那段人生中最美好的大学时光。

雅园项目的核心区域是围绕白马湖公园的居住区和颐乐学院，其中居住区的物业形态有单层养生别墅、多层电梯公寓、高层公寓，分歧的物业形态可以满足分歧需求的客群。

02

颐乐学院还老年人以“大学生活”

一个布满活力的养老度假小镇与普通养老项目最大的分歧点就在于其怪异的功能配套。雅园的“学院式养老”核心配套应属“颐乐学院”，它以学校的组织方式，构成园区内老年人的日常组织形态，从而构建出一种崭新的老年生活模式。

“学院式养老”，是绿城独创的养老模式，是指用学校的组织形式构建全新养老模式，让长者享受专业高效的医疗健康服务；舒适周到的居家生活服务；丰富多彩的交流活动服务；精致全面的文化教育服务,打造正能量园区。

绿城学院式养老模式核心要素: 颐乐学院是一种“类老年大学”的形式。以学校为组织方式，构成园区内老年人的日常组织形态，开展适合老年人身心健康的各类活动，从而构建一种崭新的老年生活模式。

▵颐乐学院教室

03

顶级医疗服务让老人们“老有所医”

对于一个养老项目，配套的医疗必不成少。雅园门口配套的雅达国际康复医院，就是这个雅园不成或缺的配套，也是一个相对自力而且具备核心技术的产品。

雅达国际康复医院占地13万平方米，引入德国高端康复医疗品牌Medical park，拥有350个床位，专注于康复医疗：主要提供神经系统病患、骨科疾病、运动损伤和亚健康人群健康管理等康复治疗服务。

依托雅达国际康复医院和国际养老中心，雅园可以让长者人群都实现“老有所医”：健康老人可以在社区内愉悦地自己放置生活，半自理老人可以获得一部分医疗辅助，而全护理老人就可以在养老中心获得全方位照料。

04

财产园内配套高端且全面

特色商业区的规划创意来自于乌镇东栅和西栅景区的模式，延续了乌镇特有的婉约与灵动，将湿地公园与商业休闲体验相结合，营造一处具有江南水乡特色的高品质水韵风格的商业街区。

Alila精品酒店作为世界最高真个精品酒店之一，将为乌镇量身定制一款水乡风情度假酒店，一款融合公园、生态湿地环境，提供高端商务休闲和度假旅游配套服务的五星级酒店。

雅园注重为老人提供交互式的服务，在提供专业高效的医疗健康服务和舒适周到的居家生活服务的同时，设计丰富多彩的交流活动服务和精致全面的文化教育服务，与老人形故意灵上的沟通，让他们在推出社会劳动舞台后依然能感受到自己的价值。

全文完。感谢您的耐心阅读。关注作者微信公众号：新型城镇化与城乡研究中心文章第一时间推送

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【游学标杆项目】

1.乌镇雅园：最成功的养老度假小镇

（乌镇雅园，中国最成功的养老度假小镇。无论是从产品力的打造还是从商业经营角度上看，都应该算是最为成功的一个。)

2.国家级世界名片：乌镇亲子度假村：乌村

（中国首批十大历史文化名镇和中国十大魅力名镇、全国环境优美乡镇，素有“中国最后的枕水人家”之誉。）

3.禅意度假小镇：拈花湾

（拈花湾使灵山从一个纯真的观光景区，蜕变成度假胜地，赋予了更完善的休闲功能，大大提高游客的游览时间、过夜率和附加消费。）

4、莫干山小镇：裸心、芝麻谷

（《纽约时报》曾评选了全球最值得一去的 45 个处所，莫干山排名第 18 位。CNN 称这里为：长城之外，15个必须要去的中国特色处所之一。）

5.国内首个田园综合体：无锡田园东方

（国内首个田园综合体，以生态农业、旅游、财产集群、生活方式为园区的发展模式，农业生产交易、乡村旅游休闲度假、田园娱乐体验、田园生态享乐居住等复合功能。）

6.开元森泊度假乐园

（突破国内专注于住宿体验的传统度假村模式，是一个“精品度假”与“自然游乐”融为一体、全天候、全季节的一站式综合性旅游业态，不但准确切中高增长的亲子市场，更是一个服务全年龄层的休闲度假产品。）

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