华人在美国18个月自建房全过程!

Jacqueline季 · 发表于 2020-11-2 09:22:40

一位昵称“刘祖阳dKuEhNe”的网友称：自己在美国建房，从开始设计图纸，到定稿，花了7个月时间。又过了3个月开始开工，建屋装修用了泰半年时间。到搬进住人，前后长达18个月的施工周期。

回顾这五味杂陈的造房过程，有苦有乐，用手机及相机记录了全程，这几天在整理照片，觉得蛮有意思滴，所以几千张图挑出100张晒出来，各位看了以后可以了解owner builder造房的大致过程。

这是设计效果图。

旧房，自愿裁撤。

旧房基本裁撤。

土地整理完成，土地不大，600平方米。

平整地基至水平状态，为做地基做准备。

挖70个洞做地桩，每个2米深，有60厘米直径。再灌水泥。否则以后房子会变形。用了4辆橄榄车水泥（水泥车）。

铺设下水道，两个多月过去了，因为碰到了15年不遇的雨季，停工几星期。

开始做水泥地基。

铺上朔料薄膜，钢筋。

地基完成，那个临时铁丝网围墙，花了800刀买的新的，竣工后又在ebay上卖了375刀实际支出400多刀。如果租的话18个月要1200刀。建议要自己造房的童鞋照此方法，接省800刀。

不要小看800刀，要想控制预算，只能开源节流。这个临时茅厕也是用旧房拆下的材料自己钉的，有省租费一千多到，完成使命后被buildr 讨要去了。看来也挺有用的。

木工进场，钉木框架。马上要半年过去聊，圣诞新年一到就是一个多月停工！

算框架竖立起来了，真不敢往下想什么时候能完工。

钢架进场，那公司说三天搞完，结果做了20天，不要想信各种匠人的许诺，要有心理准备，有耐心，脾气要好。否则可能你活不到完工那一刻。

安装楼面框架，为二楼木框架做准备。

安装窗和砖工进场。

开始建二楼木框架，楼板在雨水中浸泡了几星期，据说可以泡3个月，不过看着淋雨总是不爽。脚手架已经支起。

二楼框架将完成，马上要上屋顶梁架。

上屋顶梁架，借一吊车用了一天，2000刀，抢钱那。记住你如果要造房，就要把100元当10元用，慢慢的你会麻木滴。

初具雏形，再过3月就一年了。超期也没罚款。

安装屋檐雨水管，有屋顶公司承包。

上瓦片，这是造房以来最有效率的一项工程，来了十几个工人2天解决。

法式铁皮顶，加2个风帽，真的有效，我也是无意间看到一篇文章介绍屋顶加风帽可以有效降低室内温度。现在外面38度，室内这几天一直是２４度，不消开空调。那时多花几百元还是值得滴。

装饰用的铁花冠，自己脱手装的。一天时间。屋顶完工是造房工程中的一个最重要的关键点，因为从此开始工程就不受气候的影响，如雨天停工的事就很少发生，更重要的是木材料不再受雨水的蹂躏了，少变型了。

电工进场。

管道工，空调工进场。

自己安设隔热棉，就是做滑雪衫的那种晴纶棉。比玻璃棉更轻，不刺手，价贵一点。

砖墙终于完工，砌砖工是所有工种里最脏，累的活，素质也是最差的，不守信用，坐地起价。前后换了三批工人，最坑爹的是今天拿了工钱，明天可能就不肯来了，要涨价。补一句：亚特兰大华人圈小编曾经采访到一位DIY盖房的华人，他是找了一个包工头，结果今天要加钱，明天再要加钱，否则就不干了，他只得赔着小心，侍候这帮“大爷”把这活儿干完才了了心事。

外墙批挡，也是重要的一环，如同化妆，是房子概况的装饰。

钉石膏板，室内装修的开始，也是最花精力和最多烦恼的开始。

浴室贴瓷砖，要找到好的瓷砖工，也不容易。这个工匠可以打85分。

外部墙饰也是大工程，装molding，至此正好一年。

自己脱手哦，在大厅的天花顶上装一绞车，为了200公斤大吊灯的升降，便于以后维修。绞车在ebay上买的。后来发现什么工具先在eaby上找，确实是价廉物美。

石膏板终于完成，接下来是做地板，14个月了。

地板是波兰人做的，85分。还算不错。

地板是拼花的，楼上看下去的效果。

厨房，衣橱，卫生间橱柜，洗衣间所有一切柜，石头台面等全部有越南人承包，打98分。价格，质量，速度，态度，售后服务都是没的说。也是最满意的工程之一。看一组图片。

主卧衣橱

厨房的贮藏室

楼梯开始安装，是我认为的技术含量最高的工程之一。

还没有找到华人做弯楼梯的。只有西人公司做，接下来要做铁花栏杆，要到现场来现弯的。

准备led的射灯。国内采购的。是这里的六分之一的价格。

楼梯铁花完工，效果出来了。

卫生间安装

总算可以开始漆地板了，这意味着接下来可以装窗帘，楼上铺地毯了。室内工程将竣工了。

铺地毯，一天完工。

装上窗帘的浴室。

大厅的壁炉和窗帘。窗帘的布料国内采购，在这里请人加工。做工不错95分。

另外一个卫生间，左面是茅厕，右门是淋浴，中间是推拿浴缸。

大厅的水晶球吊灯，国内采购。花了一星期组装。楼上看下去的角度。

餐厅，应该是做摆饰的，不会用的。小吊灯与大吊灯是一套的。

厨房及family room

室内装修的同时室外也在进行，后院接近完工。整个花园，围墙，车道，水泥地全部包给一个公司做。实践证明是明智的。少花钱，省事，省时。

不大的后院，省了整花园的时间。其实是没钱买大土地。

前院。有个喷水池，风水上的讲究。

室外基本接近尾声。已经是2017年圣诞节了，工地上第二个圣诞。马上熬出头了。

最后加几张家具搬进去后的图，没钱买新家具了先凑合用。

后庭向前门看。

楼上男主人房。

楼下书房

楼上看下面的厅

餐厅，3个壁龛是老婆的注意，那时是反对的，因为墙的结构要厚很多，也就是cost要增加。现在看来也是值得。

大厅里的壁龛，老婆的主意。

书房里的卫生间

洗衣房

“华人小厨房”，必须滴。

这个是进入屋顶的楼梯，在楼上主人房的衣帽间。补一句：亚特兰大华人圈小编知道，擅长网购的中国同胞一定不去实体店花大钱买这些，果然，这房哥是搜索到ebay上买的现成，自己安装。只花300刀。否则的话要1000刀包安装，省700刀。

腰门一关，隔成2区域。

巨细吊灯

楼上厅

放满杂物的厨房蕴藏室

family room

大门口，天花木板是自己脱手的。

要用最廉价的材料，造出最贵的效果意图省钱，设计这房子也是builder的先生最初见面时和我说的。很难做到。实际上只能许多事自己脱手省人工。

全部油漆工作完成。意味着整个造房工程完全竣工。呵呵！庆幸还活着。奉劝各位：不要造房，如果您没有精力，就找专业的施工公司建房吧。

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