汇赢建设咨询·美好乡村别墅建造星球·精品乡墅

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

微信登录

微信扫一扫,快速登录

查看: 673|回复: 0

【易盖房】北京顺义张宅 - 易盖房全国第813栋

[复制链接]

398

主题

398

帖子

1204

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1204
发表于 2019-10-16 04:26:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
想盖房

就上易盖房网

设计、施工、装修、家居、建材

一站式服务

w1.jpg

下单咨询

18610626035

(微信同号)

w2.jpg

项目名称:北京顺义二层张家欧式别墅

建筑面积:297.52㎡

基地面积:336㎡

建筑尺寸:13m×11.5m

占地面积:148.76㎡

图纸编号:813

户型概况:5室3厅2卫1厨1储物1书房1衣帽

建筑结构:砖混结构

主创建筑师:钱帅

土建造价:46万元(不包含室内装修费用)

项目概况

w3.jpg

△总平面示意图

项目位于北京,建筑占地150平米左右。基地东、西、北三侧均为邻居家住宅,南侧是村内一条小胡同。由于建筑二层北侧不能开窗,因此平面需要解决室内采光问题。

图纸设计

w4.jpg

△一层平面图

项目位于北方,冬天气温较低,因此入户位置采用避风阁对室内温度进行控制。卧室位于南侧,方位极佳。客厅和餐厅利用格栅分隔,南北通透的空间十分大气。卫生间功能分区明确,日常打理和使用都很便利。

w5.jpg

△二层平面图

二层主要为起居空间,东南角主卧配有衣帽间。由于北侧无法开窗,书房位置向外延伸,利用侧面窗户进行采光和通风。同时,书房也可借用起居室进行采光。

造型设计

w6.jpg

△鸟瞰图

建筑整体为简欧风格,屋顶以主屋顶和三个小屋顶形成起伏和层次。入户门头使用玻璃,以通透感强调空间位置,同时也为二层提供阳光房空间。

w7.jpg

△鸟瞰图

w8.jpg

△鸟瞰图

由于门头较为方正,一层东、西两侧房间采用弧形窗,柔化线条、增加变化。建筑利用对称形成平衡和美感,展现欧式别墅的风情和优雅。

w9.jpg

△鸟瞰图

施工过程

w10.jpg

该项目由易盖房提供施工管家服务(易盖房施工服务分为:施工管家服务和施工技术服务)。

易盖房管家服务参与施工的项目会提供:合同管理;信息管理;资金托管;技术监管(安全、质量、工期等);各方关系协调(设计方、施工方和业主)。

w11.jpg

项目开始前进行老房拆除和场地平整。准备工作结束后进行放线开槽,基础属于隐蔽工程,项目施工负责人将在基础施工结束前进行现场验收。

w12.jpg

地圈梁能够有效保护由于上部荷载导致的地基不均匀沉降引起的墙体开裂,因此如果您家盖房,最好设置地圈梁。

w13.jpg

基础施工结束后进入主体施工,建筑为砖混结构,砌筑墙体垂直、平整。

w14.jpg

楼板采用现浇板,相比预制板,现浇板更为坚固,各项性能更好。当然现浇板的费用也比预制板更高。

w15.jpg

混凝土浇筑和振捣同时进行,后续养护也要准确到位,要做到模板拆模后没有蜂窝麻面。

w16.jpg

二层施工工序和一层一样。主体施工结束后,水暖电和外立面施工同步进行,缩短工期。

w17.jpg

w18.jpg

墙面抹平后上底漆,待底漆干透进行真石漆喷涂,后续进行门窗安装。

w19.jpg

屋面瓦铺设前要检查一下屋顶是否漏水,确定无漏水情况后逐张进行瓦片铺设。

w20.jpg

w21.jpg

在经过三个多月的努力后,建筑土建部分工程全部竣工。

w22.jpg

从各个角度来看,建筑都很有质感,整体还原度很高。

w23.jpg

w24.jpg

不久后将进入室内装修的施工阶段,由于前期水电预埋准确,为后续装修施工提供很大便利,也能节约一部分造价。

w25.jpg



如果你想盖一所自己的房子

告诉【易盖房】您的需求

我们将为您提供一站式服务

设计、施工、装修、家居、建材……

w27.jpg

扫公众号二维码,设计施工有优惠!

诚邀

全国范围有实力的

施工单位 / 家居厂家 / 建材厂家

与我们合作

合作咨询电话

010-57019294

13718781662

w28.jpg

易盖房创始人微信二维码

合作交流请扫码

w29.jpg

↓↓↓点击【阅读原文】进入易盖房官网
温馨提示:
1、在论坛里发表的文章,仅代表发帖人即作者本人的观点,与本网站立场无关。
2、论坛的所有内容都不保证其准确性、有效性、时间性;其原创性以及文中陈述文字和内容,未经本站核实。请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。阅读本站内容因误导等因素而造成的损失,本站不承担任何责任。
3、当政府机关依照法定程序要求披露信息时,论坛均得免责。
4、若因线路及非本站所能控制范围的故障导致暂停服务期间造成的一切不便与损失,论坛不负任何责任。
5、如果本站文章内容有侵犯您的权益,请发送信息至996741585@qq.com,我们会及时删除。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 微信登录

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|成都汇赢建设咨询有限公司 ( 蜀ICP备19016737号

GMT+8, 2024-5-16 00:01 , Processed in 0.087265 second(s), 31 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表