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易盖房丨私人花园+阳光房+多功能厅,在北京密云体验欧式独栋别墅的优雅奢华

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发表于 2019-10-28 13:06:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
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每日get绝美乡墅案例

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项目名称

北京密云王家欧式别墅

项目经理

辛文朋

图纸编号

1245

建筑面积

420㎡

基地面积

560㎡

占地面积

161㎡

建筑尺寸

14.5m×11.2m

建筑结构

砖混结构

参考造价

75.6万元(不含室内装修费用)

项目概况

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△总平面示意图

基地情况:

东:小山坡

西:邻家住宅

南:挡土墙

北:小山坡

项目简介:

该项目为欧式风格的独栋别墅。在方案设计前期,业主表示:在平面布局上除了满足起居等基本要求,还要充分考虑场地因素,一层二层需要做玻璃阳光房天井庭院采光,屋面要上人。设计师根据基地的实际情况,在本方案中利用其特殊的地势,借助高差,配合了天井庭院设计,使得主入口由二层进,一层其实为负一层。满足业主要求的同时,又将独栋别墅的与众不同展示的淋漓尽致。

平面布局

户型概况:

2层+负一层/ 4室 3厅 5卫 1厨  3衣帽间 2储物间 1多功能休闲区 1露台 1阳光房

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△负一层平面图

由于地势有高差,别墅的一层实为地下一层,作为起居用客厅,餐厅厨房位于北侧,带一间与庭院相通的多功能厅。庭院位于建筑南侧,紧邻的玻璃阳光房创造了良好的观景休闲区域,使得主人居家生活悠然自得,闲散舒适。

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△一层平面图

别墅的主入口位于本层。在这一层中,房间布置的主要功能是卧室及作为起居配套的卫生间卫生间等。在西南侧设置用于待客的客厅,紧邻别墅配套花园,不仅具备了良好的朝向和通风条件,也尽显了别墅的温馨典雅。

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△二层平面图

别墅的第三层的功能房间仅布置卧室及配套空间。配合一个超大露台,增加室外层次感使得建筑的立面造型更加丰富,同时也为业主创造了室外休闲活动场地,使得别墅功能更加多元。

造型设计

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△鸟瞰图

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△鸟瞰图

此别墅借助了地势的自然坡地,利用地高差,形成半庭院空间,不仅展示出欧式风格的浪漫典雅,简洁大气,同时也不乏清新明快的感觉。

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△鸟瞰图

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△鸟瞰图

别墅四面采光,绿化覆盖率高,私密性强,安静宜居,整体显得很内敛但其精致的墙体浮雕又表示出它的不一般。



△南侧效果图

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△东北侧效果图

本方案在立面造型上强调层次感,所以在设计三层的大露台同时配合了阳光玻璃房,在立面上虚实便由此产生,使得整个侧立面活了过来,有了它自己的主体和形象标签。

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△西北侧效果图

设计师在该项目中,始终坚持采用欧式的开放来创新设计, 现代欧式别墅迎合了时尚因素,以简约的色调为主,勾勒出一个温馨又奢华的别墅。淡雅的欧式别墅使得别墅的贵气稍稍收敛,更显低调奢华。

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△东立面图

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△西立面图

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△南立面图

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△北立面图

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设计师问答

1.作为设计师,在这个项目中遇到了哪些困难?

答:没有遇到困难。项目是一步一步确定下来的,双方意见很统一。

2.这个项目的设计周期是多久?

答:20天左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受?

答:没有。业主平时比较忙,沟通机会较少,所以每一次沟通都很详细准确,过程配合下来比较轻松和谐。

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