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菲林山硬核科普——疫情后,住宅设计的转变之户型篇

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发表于 2020-5-4 09:23:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
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这个春季,中国4亿多个家庭,都藏着一个共同的梦想:祈愿云开雾散,春暖人安。

对于大部分中国家庭来说,“安居乐业、平安健康”是他们终生追求的事情。家,对于中国人而言,更是一生行走的底气。

经过此次疫情,我们发现,传统住宅建筑在长时间的居家生活中,面临着挑战,它所流露出的“隔离困难”和“易交叉感染”等问题,更引起了广泛关注,住宅建筑的产品升级已是必定趋势。

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近日,钱江晚报针对疫情居家满意度做了一次上千人的问卷查询拜访,据统计,有63.6%的受访者认为“现在的房子太小,筹算买更大、条件更好的房子”,28.6%的受访者对如今居所最不满意的一点就是“空间太小,功能单一”。在考虑换房改善时,26.55%的受访者暗示会更看重“户型得房率要高,有足够柜子收纳空间,而且功能要齐全”。

疫情之后,新一轮的户型革命即将席卷而来。

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要想住得健康,首先就是良好的采光日照及通风对流,这是健康户型的必备条件。阳光可以杀死大部分细菌,而通透户型能带来良好通风,有利于排除室内的湿润浊气,引进新鲜空气。

重新湖·菲林山来看,每一套排屋都可以充分满足通风采光的条件,缓山联排建筑面积约220-300方,户户面宽超8米,约4.5-7米超高地下室,大开间大格局,随之带来的则是满室的阳光与清风。

与此同时,菲林山的容积率仅0.75,联排之间的楼间距更大,日照时间自然更长。

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/.新湖·菲林山 样板房实景

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传统的玄关主要定位为归家仪式感或简单的收纳,但在疫情过后,户外进入室内的空间功能需要进一步细分。玄关作为入户的过渡空间,承载着消杀收纳功能,完整的玄关是隔离病菌的平安屏障。

新湖·菲林山一道外门廊将室内与室外分隔开来,将外界的污染物完全阻隔,使得玄关成为自力的空间。每一个户型都有完整的玄关结构,玄关可以结合空间进行消毒、收纳等功能细分,而玄关一侧即是卫生间,走进家门即可先洗手、清洗物品再进入室内,将污染物在这里与居住空间完全隔绝开来,有效提升居所的平安性。

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/.新湖·菲林山 样板房实景

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这次疫情用惨痛的经历告诉我们,设计不合理的卫生间,可能引发同栋楼宇分歧楼层的病毒感染。

在新湖·菲林山,则完全不消担忧这个问题,联排自己自力入户,每一户都有零丁的卫生间管道设计,分歧楼层均配置卫生间,不但做到了家庭成员区分使用,且每一个卫生间都干湿分离,有效避免滋生细菌,连结卫浴空间持久干燥清爽。

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/.新湖·菲林山 样板房实景

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此次疫情中,电梯因为空间密闭,人口流动大,也成为社区防疫的重点场合。可以预见,疫情过后,自力电梯将会受到强烈追捧。

新湖·菲林山为每一户联排业主预留了自力电梯空间,一梯一户的设计,除却更加通风、便当,可以说将交叉感染的可能性降到了最低,为业主们带来健康的出行。

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/.新湖·菲林山 样板房实景

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宅在家时,合家人的活动轨迹都聚集在家中,也就意味着,一个好的户型,需要满足每位家庭成员的生活需求。例如共同生活的公区、观景休憩的区域、多人办公学习的空间等等...

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/.新湖·菲林山 样板房实景

在新湖·菲林山,功能分区多元化是最具瞩目的优势,足够宽阔的空间可根据业主的家庭结构随心转变:一层可设计为家庭生活的公区,二层、三层设计为休憩区,地下空间设计为餐厨及办公娱乐区。

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/.新湖·菲林山 样板房实景

另外,菲林山每户皆享南北三个露台,以及私家大花园,最大花园面积可达300方,观景放松的空间也足够宽阔。

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机遇都在拐点。

相信经历这一次疫情,

住宅设计将进行一轮升级改革。

而优秀的健康住宅,

也将站在新的起点,焕新居住价值。

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注:本项目推广名【新湖·菲林山】,核准地名为【果岭花苑曼舞苑】。本文为要约邀请,不构成合同要约,买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》以及附件等协议为准。同时本公司对宣传资料有修改的权利,敬请留意最新资料。本文部分图片来自网络,其版权属原作者,若有不当,请与我们联系删除。本文最终解释权归开发商所有。
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