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【建房实录】爆款别墅,淡雅实用,在巴中再落一子--巴中通江篇

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发表于 2023-6-14 09:08:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
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来自巴中的张家兄妹为了改善母亲的居住条件,同时方便回家居住,决定建一栋经济实惠的别墅。

张业主一家实地考察我们在富顺修建的这栋别墅后,对于房屋外形和质量都非常满意,决定修建一栋一模一样的欧式小别墅。

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【富顺陈宅项目】
双方很快签订施工合同,确定合同价为45万,承包范围包含:基础、主体、四面外装、室内水电、防水防潮、窗户及屋面等,业主负责四通一平(路通、水通、电通、网通和场地平整)。

由于场地限制,张业主家将原本在屋后的偏房调剂到侧边。

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▲调剂前【点击图片获取图纸信息】

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▲调剂后

占地面积:约149㎡        结构形式:砖混结构  房屋结构:5室2厅2卫

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主体施工篇

砖混结构一般搭配条形基础,但张业主家的地基为回填土,土质较软,不适合使用条形基础。与施工队商议后,张业主决定增加费用采取自力柱基础。

1.基础放线、基础开挖

张业主一家将场地平整后,我们开始基础放线和基础开挖。

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2.基础垫层、基础承台混凝土浇筑

清底完成之后,使用C15混凝土浇筑基础垫层。

再用钢筋绑扎承台和自力柱,并进行承台浇筑。
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3.地梁施工、基础回填

绑扎地梁钢筋、进行浇筑地梁混凝土后,回填土方并夯实土壤。

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4墙体砌筑

桩基础完成以后,开始砌筑主体。

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5.钢筋捆扎、水电预埋

一层墙体砌筑完成后,进行楼板支模、钢筋捆扎和水电预埋。

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6.主体封顶、外墙抹灰
坡屋顶采取现浇施工,主体封顶后进行抹灰。
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主体施工期间,施工员按期巡检,同时线上为业主上传施工图片、汇报进度情况。



外装篇

为还原效果图,所有外装材料先由业主确认,再放置厂家定制生产,并由工匠专项施工。

1.屋面瓦

安装蓝色琉璃瓦,还原图纸效果。

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2.线条及欧式构件

安装线条及欧式构件,凸显建筑造型和条理。

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3.真石漆

外墙采取真石漆,并进行分格措置。

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4.铝合金落水管

采取铝合金落水管,提升建筑品质。

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完工篇

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video: https://mp.weixin.qq.com/mp/readtemplate?t=pages/video_player_tmpl&action=mpvideo&auto=0&vid=wxv_1909262222413840385

这栋爆款别墅深受巨匠喜爱,自2020年起,我们共修建了4栋。除巴中这一栋以外,我们还在重庆、自贡、绵阳完工了三栋别墅:

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【自贡富顺项目】

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【绵阳三台项目】

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【重庆潼南项目】

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这一栋别墅淡雅实用、经济耐看,张业主一家非常满意。两年时间修建4栋的爆款别墅,可见这栋别墅的外形结构以及房屋质量相当不错,喜欢这一栋别墅的朋友们不要错过!
最后,再次感谢张业主一家将建房重任委托给我们,感谢张业主一家的支持与信任,祝愿张业主一家幸福安康、财路广进!

END

建房顾问-苏工:
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