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刚刚,最新LPR出炉:1年期和5年期以上均维持不变!

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发表于 2022-12-21 09:43:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
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刚刚,央行发布2022年12月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告。
公告显示,2022年12月20日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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这与11月的LPR仍连结一致,至此LPR已4个月连结不变。
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事实上,今年LPR在三个月份呈现下调,1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点,最新一次下调是在8月,具体为:

今年1月份,央行公布那时最新的LPR:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR由原4.65%下降4.6%、1年期下调10个基点,5年期以下LPR下调5个基点。

今年5月份,央行那时公布LPR为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%,5年以下LPR 下调15个基点。

今年8月份,央行发布的贷款市场报价利率,宣布1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR由4.45%下降至4.3%,1年期下调5个基点,5年期下调15个基点,比预期还多了5个基点,超出市场普遍预期。

同时这也是今年以来,央行第三次下调5年期以上LPR,使得房贷利率一路走低,当前首套和二套房房贷利率下限已降至4.15%、4.9%,达到历史低点。
而针对此次LPR维持不变,许多人期待的降息,依然没有在年前比及。可是有专家暗示,这不料味着房贷利率没有进一步下降的可能性,判断监管层近期将引导报价行下调5年期LPR,其中最早可能在本月20日落地,也不排除到2023年1月下调5年期LPR的可能性。12月16日的经济工作会议已经定调,房地产市场依然是增进消费的主力,拉动买房需求对于增进内需将起着关键的作用。而想要拉动买房需求,连结货币延续宽松是必须之举。
对于购房者而言,明年房贷利率迎来三字头也不会是完全不成能的事情。

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