盖盖·江西 | 屋顶有花园、层层带露台的别墅,你羡慕吗?
盖盖❄制造江西曾宅项目
项目名称：江西曾宅
项目户型：玲珑居（改版）
建造面积：360㎡
建造价格：约55万
房屋构造：七室三厅
负责设计师：左右不分（赵工）、张杰
项目概况
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分歧于以往的盖盖项目，曾宅可以说是“熟人”项目。盖盖的建筑师崔工是业主曾先生的老同学，曾先生一直在关注且观望着盖盖的动态，直到我们在江西吉安的赖宅项目开启。
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老宅院内
曾先生老家也坐落在江西吉安的一个小村落里，一直很想重新翻盖一下家中的老宅。却因在外忙碌，一直没时间，盖房的事宜也就担搁了下来。
联系到我们之后，曾先生提出了自己很喜欢盖盖Ⅱ期户型的玲珑居。
老宅北侧的邻居家围墙比较高，在设计中要重点考虑房屋采光问题，以及对邻家的影响。
△玲珑居效果图
项目设计
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张工为业主设计了两套平面方案，考虑到采光以及与四邻的关系，张工建议曾先生采取第二套方案。
玲珑居整体构造原本就符合深入浅出的巨匠风范，以庭院为桥梁，将各功能空间巧妙地连接起来。
张工在设计过程中，曾测验考试将门和阳台移至南侧，但这样会完全改变玲珑居的结构。
所以在一层北侧开一个小门，方便进出庭院。且北面邻居家围墙高，故可避免邻里矛盾，对户型也无甚影响。
二层的卫生间靠近楼梯处，故要依靠西侧的阳台进行采光通风；
东侧屋面可用作露台，由茶饮、棋牌室开门直通露台，将室内外娱乐休闲空间结合于一体。
三层并没有客厅，其构造接近和谐美居的二层，以走廊连接，保障房屋使用功能的同时节省造价；
走廊外有室外平台，与上人屋面相连接，也可作为一个非常大的露台使用；
曾先生选择的平顶屋面，屋顶上安装水塔以及太阳能，满足日常所需且节能环保；
剩余屋面分成两大块的绿植种植区域，由上及下，整个房屋都焕发着勃勃的生机。
△玲珑居庭院效果图一
△玲珑居庭院效果图二
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