KPF为美国普信集团公司设计占地52万平方英尺的新海滨总部
T. Rowe Price Group（普信集团公司）已经在巴尔的摩拥有最令人垂涎的总部地址之一–办公大楼由Pietro Belluschi和Emery Roth＆Sons在1970年代设计，并在1990年代由SOM的Craig Hartman进行了扩建，可以一览城市内在港口。
普信集团公司现址
可是在2024年，如果一切按计划进行，它将测验考试分歧的工具，一栋中层办公室“campus”，甚至更靠近水边，由Kohn Pedersen Fox（KPF）担负设计建筑师。
这家管理着1.42万亿美元资产的全球投资公司本月公布了位于临港城市，目前在市区以东1英里的半岛上，初具规模的52万平方英尺总部的初步计划。
自重新冠肺炎流行开始以来，这是美国首批推出的大型办公项目之一，这使一些人对A级办公市场以及整个城市的未来提出了质疑。
T. Rowe Price 和 Beatty Development Group的谜底是，只有一个：
两家公司于12月10日在该市城市设计和建筑咨询小组的设计审查会议上公布了他们的计划。
玻璃走廊连接两栋建筑
KPF设计的新办公区将坐落在开发商所谓的“悉尼歌剧院现场”上。
经过城市批准的总体规划要求开发总面积为300万平方英尺，其中包含160万平方英尺的办公空间；250,000平方英尺的零售空间；2500个住所；3300个停车位；600间或更多酒店客房，以及9.5英亩的开放空间。
它是该国最美丽的城市滨水区之一。它享有巴尔的摩市中心天际线西侧和类似湖的内港盆地的景致，弗朗西斯·斯科特基特桥和外港的东部景致。
在海港角（Harbour Point），最好的景点被称为“悉尼歌剧院（Sydney Opera House）站点”，因为它伸入海港并可以全方位欣赏一览无余。该土地已被提议作为表演艺术中心，联邦法院或其他一些同类的标记性建筑的所在地，可以为这座城市提供新的雕塑地标。
城市规划者决定永久保存该自然岬角为公园。这意味着悉尼歌剧院遗址旁的土地将始终具有与市区天际线相同的景观，因为不会建造任何工具来盖住这些景观。这块土地也已成为值得该地址的建筑项目的目标。这正是T. Rowe Price计划放置其新办公大楼的处所。
根据Beatty的说法，T。Rowe Price校园将包含470,000平方英尺的办公空间以及50,000平方英尺的零售和便当空间，位于地下车库上方，并毗邻4.5英亩的公共绿地，即Point Park。
除可容纳1,700名员工的办公空间外，还将设有客户会议中心和礼堂。Beatty Harvey Coco Architects将与KPF合作，成为记录建筑师。
这两个办公大楼将像手指一样伸向港口，呼应在海滨其他处所可以找到的手指墩。在它们之间将是一个风景优美的庭院，该庭院向下延伸至海港，可欣赏水景，并向南可欣赏海岸线。在西侧将是新的城市公园，该公园将与办公室一起形成，并将成为该地区任何人的便当设施。
Beatty市场营销和传播经理Christopher Seiler暗示，办公大楼的建设预计于2022年第一季度开始，并于2024年第二季度完成。公园预计将于2024年第三季度完成。
KPF优秀作品欣赏
01.
#One Vanderbilt
美国纽约
02.
#The Scalpel
英国伦敦
03.
#春城66号
中国云南昆明
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