水石视点 景观设计观念谈(二)——功能化设计
上一期介绍了艺术化在景观设计中的体现，风格化与情景化的景观设计确实令人赏心悦目。可是，景观设计绝不是仅限于“好看”，更要实用、方便、耐久和省钱。功能化——满意的景观服务
70% 的问题跟户外景观设计有直接或间接的关系
功能化的景观设计主要从功能化与人性化两方面来提高客户的满意度；从耐久性、控本钱以及提高舒适度与效率来提高物业满意度。
提高客户满意度
功能化：强调从生活需求和细节解缆，突出功能化设计；
人性化：加强提高客户使用中的便当性、舒适度。
提高物业满意度
耐久性：解决方案不但美观，也易于持久清洁与维护；
控本钱：在实现功能化同时，能进一步降低物业管理本钱；
提高舒适度与效率：含宿舍、食堂等生活改善方面，以及巡逻无障碍等工作改善方面。
功能化——严谨的功能分类
NO1. 收支口数量设置
问题描述
车行收支口的位置距离太近，配置不合理
解决方案
车库收支口纳入小区围墙范围内，减少小区收支口数量。
40 万方以下项目，控制在2 个收支口。
40-50 万方项目：2+1，2 个固定收支口，1 个机动收支口（主要为车行，与市政道路接驳，但仅在高峰期开放）。
50 万方以上的项目：3+1，3 个固定收支口，1 个机动出
入口（主要为车行，与市政道路接驳，但仅在高峰期开放）
NO2. 人/车行岗亭配置
问题描述
小区岗亭不实用甚至没有岗亭；没有雨棚、物品寄存等人性化设施。
车行道闸刷卡系统不灵敏，效率低；
三滚闸等装置通行效率差，平安性低。
解决方案
1）车行岗亭部分增设避雨设施，并考虑伸缩；
2）主收支口岗亭设计建议采取永久性建筑；
3）主收支口的岗亭需考虑同时容纳两个人；
4）人行岗亭应考虑提供业主临时寄存的收纳功能；
5）人行收支口改用滚闸或者摆闸。
NO1. 休憩设施
问题描述
易损坏，后期维护本钱高。部分材质（如石材）使用不当。
解决方案
1）减少使用铁制品，木质、藤质室外桌椅；
2）如没有风格上的特定要求，建议采取FRP 材料的家具；
3）户外桌椅的转角处均应倒圆角；
4）提高石质家具使用率，石制家具概况可（嵌）结合木
质材料，结合草坡可成隐形家具，柔化硬朗的感觉。
NO2. 水景
问题描述
水景维护本钱高，持久水，水管外露；
排水不畅，难清洁。
解决方案
1）原则上减少水景设置，或减少使用大面积水景；
2）池底可采取万能支撑器的施工方法便于管线平安检修；
3）提高无水时段景观性；
4）避免平安隐患，跨越0.5 米水深应设护栏或植物（绿篱）等隔离，并设警示口号；
5）避免水景池壁池底泛碱；
6）避免使用水景灯。
NO1. 老年活动场地
问题描述
活动场地欠缺，活动设施少；
老年人跳操易扰民。
解决方案
1) 结合风光定位系统计算结果做老年活动场地；
2) 配备专业的领操台，音响连接插座；
3) 活动设施种类多样；
4) 活动场地配备电源开关箱，以备社区文化活动及老年活动用电需要。
NO2. 宠物活动场地
问题描述
宠物随地巨细便现象常见；
一些业主遛狗不牵绳，威胁行人平安。
解决方案
1）应设置专门的宠物活动区；活动场地远离住宅。
2）均匀分布设置宠物茅厕。
NO1. 地面临停位数量
问题描述
临停位数量少，乱停车现象严重。
解决方案
1) 规划要考虑预留10%-20% 的地面临时停放位置；
2) 建议：采取“道路用地紧张时停车位分布图”，考虑地面分散停车。
NO2. 车行道路排水
问题描述
车行道路雨天易积水原因：
地面因持久碾压破损；
排水沟因涉及不合理常被淤泥落叶等梗塞。
解决方案
路面排水找坡1%-2%，建议排水盖板和沟渠体用PC 解决。
NO3. 地面停车位铺装
问题描述
雨天植草砖易积水；
植草砖生杂草清理麻烦；
植物死失落换苗繁琐。
解决方案
1）住区绿地率不满足时，可采取草坪压实结合水泥砖的做法；
2）住区绿地率已满足要求时，可全部采取水泥砖或与车行道相同铺装形式。
NO4. 地面停车场软景
问题描述
停车位周边植物落花落果严重，难扫除，有一定危险性
解决方案
1) 车位分区之间有绿化种植池隔离；
2)杜绝落花\ 落果\ 落叶的乔木；
3) 宜选择抗尾气能力强的植物。
NO5. 人行道路/ 景观散步道
问题描述
人行步道设置不合理；
踩踏草坪现象时有发生。
解决方案
1） 保障人行主干道宽度，宅间人行主干道设计宽度应不小于1.5m；
2） 合理设计便道，尽量采取点对点方式；
3）大面积绿化中应设计便捷小路，引导人流、提供亲近绿地的路径。
NO6. 无障碍坡道
问题描述
无障碍坡道坡度过大；
材料使用不当（鹅卵石）；
老年人活动室门口没有无障碍坡道。
解决方案
1）人行道与机动车道接合部建议采取无障碍通道设计；
2）电梯厅或单位门收支口有高差时，应设置无障碍通道和扶手。
NO1. 宅前/ 后/ 旁绿化
问题描述
植物易招蚊虫；
大型乔木遮挡阳光。
解决方案
宅前：分为5 层以上景观。
宅后：阴生植物为主。分为4 层。
宅旁：3 层左右即可。
宅前：10 米以上的大树不宜种植；
禁止种植根系庞大的大型乔木。
NO2. 中心景观区
问题描述
景观缺乏条理；
大树下植物品种选择欠妥，不容易成活。
解决方案
中心点缀观果植物，分为5 层以上景观；
选择种植防虫植被，如樟树。
结语
景观设计就像建筑设计一样，不但仅讲究视觉美感，更加讲究严谨的功能化设计。各个功能部分密切配合，合理设置，才能使得景观设计更加好用、耐用、实用。
版权来源：水石国际（微信号shuishiguoji）
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